First Direct已宣布下调其固定利率还款抵押贷款范围的利率，从周五开始，4%以下的交易将生效。

在此之前，汇丰英国(HSBC UK)和哈利法克斯(Halifax)等其它银行本周也纷纷降息。

作为改革的一部分，First Direct将从周五开始推出两款利率为3.99%的产品。

其中包括为存款40%的人提供的10年期固定抵押贷款，利率为3.99%，比之前的4.97%下降了0.98个百分点。

此外，对于首付40%的人，First Direct将提供五年期固定抵押贷款，利率为3.99%，下调了0.65个百分点。

该费率将适用于新老客户。

First Direct表示，在其两年期和三年期固定利率中，存款不低于15%的人的固定标准抵押贷款的定价将低于5%，新客户的起价为4.54%，转换客户的起价为4.49%。

对于首付10%的人来说，First Direct的五年期固定标准抵押贷款的起价为4.69%。

First Direct的抵押贷款负责人Liam O 'Hara说:“我们很高兴能够从明天开始推出新的低于4%的抵押贷款。”

汇丰英国已将其住宅抵押贷款利率下调了一个百分点，其中几项利率自2023年4月以来首次低于4.00%。

在汇丰英国的住宅和购房出租范围内，有240多个单独的利率已经下调。

汇丰英国的一位发言人表示:“我们的最新变化意味着我们能够为现有客户提供自2023年4月以来首次低于4%的5年和10年定期抵押贷款，同时为现有客户提供最低的3.89%利率。”

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Rightmove表示，节礼日卖家进入市场的反弹创下了纪录

抵押贷款利率下调将在一定程度上缓解房价上涨对购房者的冲击

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“我们现在还为客户提供了150多个5.00%以下的抵押贷款选择，这是自2023年4月以来我们提供的最多的5.00%以下的抵押贷款选择。”

本周早些时候，哈利法克斯推出了新的抵押贷款利率，包括5.27%的五年期固定利率产品，房主需要支付10%的存款，需要支付999英镑的费用。这笔交易之前的利率为5.68%。

哈利法克斯中介和苏格兰寡妇银行(Scottish Widows Bank)负责人阿曼达•布莱登(Amanda Bryden)本周早些时候表示:“我们一直密切关注市场，以确保为新老客户提供价值。”

抵押贷款咨询局贷款主管丹尼•贝尔顿周三表示:“我们看到抵押贷款利率的下降是由于掉期利率下降，贷款机构将下降的利率转嫁给了客户。”这可能是未来的一个迹象，我们可能会看到更多的贷款机构在未来几天和几周内降低利率。”

房地产网站Rightmove本周报道称，节礼日当天在其网站上出售房屋的卖家数量创下纪录，有迹象表明，近期抵押贷款利率的下调可能会鼓励那些一直在场外观望的潜在购房者。

Rightmove表示，2023年节礼日有超过1万套新房产上市，创下了节礼日的记录，也是自2011年以来单日新卖家数量最多的一天。

与房地产经纪人联系待售房屋的买家数量也大幅增加，比2022年节礼日高出17%。

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