一份最新报告显示，去年英国首次购房的抵押贷款人数降至10年来的最低水平。

约克郡建房协会表示，2023年约有29万名首次购房者进入抵押贷款市场，比2022年的370,287人减少了五分之一以上。

在此之前，去年住房市场受到高抵押贷款利率和房价的打击，同时生活成本压力对消费者的影响也在持续。

该建筑协会表示，2023年的总数是自2013年以来的最低水平，2013年有26万首次购房者进入抵押贷款市场。

但其抵押贷款主管Ben Merritt表示，尽管许多人在满足负担能力要求方面面临挑战，但购房意愿仍很强烈。

他说:“首次购房者是市场的命脉，他们显然仍然热衷于购房。

“更广泛的市场依赖于它们，尤其是支持更高层次的购买。”

分析人士预计，今年买家的处境将有所改善。

近几个月来，由于通货膨胀率下降，以及人们预期英格兰银行将在2024年开始降息，抵押贷款利率有所下降。

一些贷款机构还预计，今年房价将保持不变或下跌。

约克郡建房协会集团经济学家马克斯·谢泼德说:“目前的市场预期表明，2024年将有几次降息，这将在今年上半年缓解抵押贷款利率。”

2021年，首次购房者的数量达到了20年来的最高水平，在印花税下调以及COVID大流行期间更多的人在家工作导致对额外空间的需求增加之后，超过40万人进入了市场。

然而，在英格兰银行于2021年12月开始提高利率以试图降低通货膨胀后，包括抵押贷款在内的借贷成本开始上升。

约克郡建房协会是英国第三大建房协会，该协会还表示，去年房地产买家的总数下降幅度更大，这意味着首次购房者的比例从2022年的53%上升到54%。

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