美国2024年的最佳退休地点气候宜人，靠近城市中心，靠近医疗中心。最重要的是，他们是负担得起的。

根据Realtor.com®年度美国最佳退休城镇排名，今年，佛罗里达州太阳城中心(Sun City Center)位居榜首。这个社区去年排名第三，拥有老年人优先考虑的神奇组合:温暖的海滩和附近的大城市。

Realtor.com的经济研究分析师汉娜•琼斯(Hanna Jones)解释说:“这个顶级的退休小镇位于坦帕(Tampa)的南侧，为买家提供了前往海滩、享受大型都会区的便利设施和资源的便利。”

其他排名靠前的退休城镇也是如此，包括亚利桑那州的绿谷、俄勒冈州的国王城和佛罗里达州的村庄。

琼斯指出:“同样，绿谷就在图森郊外，国王城就在波特兰郊外，而村庄就在奥兰多郊外。”

这些地方给居民提供了他们梦寐以求的好天气，同时在他们需要的时候，让他们接近一流的医疗服务。然而，离城市中心较远的地方对退休人员很有吸引力——不仅是为了避免拥堵，也是为了负担得起。

琼斯说:“这些地区往往比市中心的地区更便宜，而且仍然受益于该地区的医疗保健系统、娱乐和其他活动。”

但并非只有全年阳光充足的地方出现在我们的榜单上。事实上，琼斯指出，东北部的一些退休地点更具城市吸引力。

她说:“今年名单上的新泽西地区都很近，从费城和纽约市开车都很方便。”“这些地区可能会吸引希望留在东北的当地退休人员，也许是为了离家人近一些。”

是什么让一个城市对退休人员友好呢

为了确定最适合退休的地方，Realtor.com综合了过去一年美国所有城市的房价中位数，以及美国人口普查局(U.S. Census Bureau)的年龄中位数数据。然后我们的经济学家梳理了过去一年Realtor.com上所有的独栋住宅、共管公寓和联排别墅，以确定在这些房源的描述中使用了“退休友好型社区”关键字的比例。

调查结果证明，美国人在全国各地都有很多选择。

以下是2024年十大退休城市。我们还提供了居民年龄的中位数，房价的中位数，以及更多的信息，这些信息可能会吸引你在合适的时候前往这些放松的牧场。

1. 佛罗里达州太阳城中心

适合退休人士居住的房源比例:84%住户年龄中位数:71岁房价中位数:315,000美元

距离坦帕仅30分钟车程的太阳城中心(Sun City Center)这个55岁以上人口的社区跃升为退休人员寻找新地方定居的首选，有一个很好的理由:搬到这里的居民可以摆脱退休前生活的许多标志，包括他们的汽车和割草机。

科尔德威尔银行(Coldwell Banker)的房地产经纪人伊尔玛·萨纳比亚(Irma Sanabia)说，这个希尔斯伯勒县社区完全可以乘坐高尔夫球车或踏板车到达。

退休后住在这里的另一个好处是:你不会面临佛罗里达州居民在其他地方生活时所面临的一些更高的成本。例如，太阳城中心拥有比该州许多其他地方更低的业主协会会费，这降低了居民的总体生活成本。

萨纳比亚说:“很多人都是从南佛罗里达搬过来的，因为那里的hoa价格太高。”“太阳城中心的老年社区可以更好地控制HOA的费用，他们可以把费用保持在较低的水平。”

这对任何有固定收入的人来说都是个好消息，因为这些费用会累积起来。

但是，阳光之州也不全是阳光。萨纳比亚说，想要搬到这里的人应该意识到这里的一些缺点。其中包括55岁以上老人社区严格的年龄限制——溺爱孩子的祖父母们在搬进来之前应该牢记这一点。

“你不能让你的孙子和你一起过夏天，”她解释说。居民们更常见的是去看望他们的家人，而不是让他们的家人来找他们。

但即使没有小孩子跑来跑去，萨纳比亚仍然认为，这个地区仍然充满活力，到处都是活跃的退休人员，他们选择搬到这里来，因为这里有大量的绿地，而且在维护方面几乎没有什么责任。

2. 绿谷，亚利桑那州

适合退休人士居住的房源比例:83%。居民年龄中位数:74岁。房价中位数:349,900美元

这个风景如画的社区被认为是2023年第四大最佳退休地点。现在，它在我们的榜单上跃升至第二位，这在很大程度上归功于该地区的自然奇观，其中包括在世界闻名的马德拉峡谷观鸟。

户外爱好者会喜欢绿谷的方便访问高尔夫球场，匹克球场，游泳池，和远足径。那些宁愿在黄金岁月里放松和从事艺术活动的人会欣赏他们离Tubac有多近，那里有一个充满画廊和工作室的繁荣艺术社区。

3. 国王城，或

适合退休人士居住的房源比例:81%。居民年龄中位数:63岁。房价中位数:37.5万美元

这个太平洋西北地区的退休胜地在我们的榜单上也比去年上升了一点，去年它排在第六位。部分原因在于它对可持续生活的关注，再加上它很容易接触到顶级医生。国王城距离熙熙攘攘的波特兰只有21分钟的路程，波特兰是该州一些最好的医院的所在地。

那些希望积极退休的人可以在金城高尔夫球场打高尔夫球，或者在图瓦拉丁河国家野生动物保护区探索一些当地的动植物。

作为奖励，金城的销售税为0%，这有助于降低生活成本，使其成为如此理想的退休地点。

4. 佛罗里达州的村庄

适合退休人士居住的房源比例:93%。居民年龄中位数:73岁。房价中位数:40万美元

佛罗里达州的另一个小镇连续第二年进入我们的榜单，这应该不足为奇。这些村庄正在经历一段人口增长，在2022年7月至2023年7月期间，居民人数增长了4.7%。幸运的是，由于横跨三个县，该地区足够大，可以容纳新居民。

这个熙熙攘攘的计划退休社区在55岁以上的人群中很受欢迎的一个原因是，它几乎拥有人们晚年可能想要的一切:50多个高尔夫球场，加上图书馆、餐馆、电影院和几个城镇广场——所有这些都可以通过社区广泛的高尔夫球车友好道路网络轻松到达。

这里的费用也是可控的。与收取高额会员费的社区不同，The Villages每月只需收取195美元，就可以使用它提供的所有服务。

5. 曼彻斯特,新泽西

适合退休人士居住的房源比例:83%。居民年龄中位数:65岁。房价中位数:309,900美元

曼彻斯特镇从去年开始保持在第五名的位置，这在很大程度上是因为它靠近从沿海热点到费城中心城市的所有地方，费城中心城市距离这里约52英里。

在这个东海岸的中型小镇，退休人员可以享受四季的生活方式。除了阳光明媚的夏天，他们还可以偶尔看到白色的圣诞节。

曼彻斯特镇的退休人员可能要交更多的税——该州的税收在全国排名第九——但居民也通过保留开放空间和公共公园得到了很多好处。这里的生活质量也很好，犯罪率很低，看医生也很方便。

有很多退休社区可供选择，包括曼彻斯特的文艺复兴，休闲村西部和休闲丘陵。他们都提供各种设施，包括俱乐部，健身中心，室内游泳池，图书馆等。

6. 梦露,新泽西

适合退休人士居住的房源比例:70%。居民年龄中位数:56岁。房价中位数:42.4万美元

东北部有很多东西可以提供给那些仍然希望与纽约和费城等城市中心保持联系，同时远离喧嚣的居民。所以门罗才会出现在我们的名单上。

米德尔塞克斯县的这个位置提供了很多经济适用房，包括价格在20万美元左右的公寓。

活跃的老年人想找点事情做，他们会欣赏到从大西洋城赌场到罗格斯花园到地质博物馆的一切都很容易。

户外运动爱好者也有很多事情要做，因为米德尔塞克斯县也是芝士湖州立公园的所在地，游客可以在那里游泳、观鸟和钓鱼。

7. 海豹滩，加州

适合退休人士居住的房源比例:72%。居民年龄中位数:61岁。房价中位数:369,000美元

庞大的退休社区，宜人的天气和小镇的感觉是海豹滩成为一个定居的好地方的一部分。与榜单上其他一些阳光明媚的地方不同，这个加州小镇不经常经历极端高温——气温不经常超过90度——露点也经常很低，对于那些想在海豹滩的大街上散步度过退休时光的老年人来说，这是一个完美的天气。

退休人员在享受那些无尽的美好日子时，有很多事情可以做。

这个地区位于奥兰治县，是大量野生动物和公园的家园，包括海豹滩国家野生动物保护区，海豹滩湿地和海豹滩州立公园。

有趣的事实:海豹滩曾经被称为海湾城，但在成为海豹和海狮的热门目的地后，市政府改变了它的名字，海豹和海狮把这个小镇称为家。

除了所有美丽的风景，加州还有另一件吸引退休人员的事情:没有州社会保障税。

8. 加州太阳城

适合退休人士居住的房源比例:86%。居民年龄中位数:58岁。房价中位数:37万美元

太阳城坐落在南加州的沙漠中，在它4平方英里的城市里有几个退休社区，成千上万的人在那里安顿下来，开始他们的第二幕。这些计划中的退休社区提供各种便利设施，包括高尔夫球场、公共和私人网球场、游泳池和商业中心。

你可以选择像太阳城棕榈沙漠这样的度假式设施，也可以选择像太平洋高级生活中心这样提供更多动手护理的地方。记住，有太阳城这样的名字，这里肯定有很多阳光，所以在收拾行李的时候不要忘记涂防晒霜。

9. 加州拉古纳伍兹

适合退休人士居住的房源比例:99%居民年龄中位数:75房价中位数:409,900美元

拉古纳伍兹(Laguna Woods)此前排名第八，但由于其可负担性，它仍然是全美最适合退休的地方:该地区的房价中位数为42.2万美元，而附近的奥兰治县(Orange County)则徘徊在130万美元左右。

如果你能在这个火热的市场上买到房子，你会有很多事情要做，这要归功于当地的吸引力，如新港海滩、拉古纳海滩和达纳角。

10. 鳕鱼,新泽西

适合退休人士居住的房源比例:78%。居民年龄中位数:69岁。房价中位数:17.9万美元

怀廷位于该州的松林附近，可以为居民提供成人社区环境的好处，在那里他们仍然可以欣赏到大量郁郁葱葱的广阔空间。对于那些想在自己的黄金岁月里方便地前往海滩，但又发现自己被更昂贵的沿海城镇所排斥的人来说，这里也是一个完美的地方。

怀廷也位于几个主要城市，如纽约和费城之间的中心位置。

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