在高等法院的一项判决之后，秃鹫基金购买抵押贷款和其他资产，并利用信贷服务公司代表它们行事的商业模式面临着越来越严格的审查。

在Start Mortgages未能获得基尔代尔的土地后，人们对这种模式提出了质疑。

在Start Mortgages未能获得基尔代尔的土地后，人们对这种模式提出了质疑。

高等法院表示，尚不清楚Start是否拥有这笔费用和相关债务。法官加勒特·西蒙斯(Garrett Simons)在收到Start提供的大量经过修改的文件以证明其对此案中土地的所有权时，表达了保留意见。

在收回财产的案件中，出示经过修改的文件，以证明代表基金行事的信贷服务机构拥有所有权或押记的做法很常见。然而，前高等法院院长埃德蒙•霍诺汉(Edmund Honohan)声称，信贷服务公司声称自己是房主土地组合收费的受益和合法所有者，这是一种“法律虚构”。

他坚持认为，像Pepper和Mars这样的信用服务机构无权收回房产，因为它们不是“真正的所有者”。他们只被授予“还本付息权”，因此不能因此将抵押贷款持有人告上法庭。

上周，高等法院法官西蒙斯先生作出判决，他决定不将位于基尔代尔郡斯特拉凡的土地所有权授予Start。

被告Bruno Ramseyer和Nuala Ramseyer对巡回法院授予的占有令提出上诉。

给这对夫妇的一笔贷款最初是由苏格兰银行(爱尔兰)发放的，但Start Mortgage声称它现在拥有这些土地，并且以这些土地为抵押的债务是欠它的。

但西蒙斯法官裁定，Start“未能为该申请提供第一个必要证据，即他们是指控的注册所有者”。他还在判决书中写道:“本法庭根本不可能通过阅读这些经过大量修改的文件，来确定Start Mortgages是否实际上有效地转让了苏格兰银行(Bank of Scotland)行长和该公司最初提供的贷款的未偿债务。”

他说，法庭上关于“债务转移到Start Mortgages公司”的证据是不完整的。

由于这些原因，他没有授予Start土地所有权，并说“正义的利益要求”这个案件必须提交全体会议或高等法院的全体听证会。

一位熟悉为秃鹫基金提供服务的信贷服务公司业务的律师说，这一判决让人怀疑，服务公司是否真的拥有抵押贷款，是否有法律权利起诉这些贷款的所有权。

这位不愿透露姓名的律师表示:“总体情况是，除了总部位于爱尔兰的服务提供商之外，秃鹫将不得不在法庭上更加透明地披露谁真正拥有抵押贷款，以及是否涉及不同的国际基金。”

她说，现在法院可能会更仔细地调查谁真正拥有这些贷款。这位律师说，如果秃鹰基金的投资无法执行，那么它们将处于危险之中。

“到目前为止，法院尚未审查这些资金背后的人是谁，也不准备接受经过修改的文件和简易索赔。”

她说，这可能意味着秃鹫基金的环境正在发生变化。

Start Mortgages已经将1.1万笔抵押贷款的服务转移给了Mars Capital。它曾试图将银行牌照交给央行，并放弃其保险范围。

任何终止其专业赔偿保险的举动都将使与Start有争议的客户无法起诉它。

但在《爱尔兰独立报》(Irish Independent)对Start和爱尔兰央行(Central Bank of Ireland)提出质疑后，Start mortgage改变了策略，随后表示将保留其专业赔偿保险。

法院仍在审理收回财产的案件。

秃鹫基金在这里拥有大约13万笔抵押贷款，由信贷服务公司代表它们进行管理。

据估计，约有6万名由基金持有贷款的抵押贷款持有人陷入困境，因为他们因信用问题无法转换贷款机构，而且基金也不允许他们选择固定利率。

记者联系了Start，请其置评。

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