不列颠哥伦比亚省基洛纳卡拉格伦苑146号1435号

开价:769,900美元(12月4日);749,900美元(1月21日);$739,900(3月6日)

售价:734,900美元(3月22日)

此前售价:614,900美元(2022年10月)

上市天数:16天

每月维护费:301.77美元

税:3,183.41美元(2023年)

买方代理:Richard Deacon, Engel & Völkers Okanagan

他们得到了什么?

这栋新的三卧室、两间半浴室联排别墅位于基洛纳的格伦莫尔地区，靠近诺克斯山公园(Knox Mountain Park)。市中心距这里5分钟车程，附近有小径和学校。

这个面积1,599平方英尺(约合人民币1579平方米)的转角单元于去年完工，是新分区的一部分，目前仍在开发中。它包括一个开放式厨房、餐厅和起居区，配有工程木地板和锅灯。有一座可步行的露台和几座可欣赏山景的阳台。

这个动作

买家是来自新不伦瑞克省(New Brunswick)的一名年轻技术专业人士，他去年一直住在基洛纳，现在正在租房。

他的经纪人理查德·迪肯(Richard Deacon)说，“他想找一栋离他在市中心的办公室五到七分钟路程、靠近湖泊的联排别墅。”

他的买家想要靠近城市，有足够的空间停放车辆、储物间，并能进入户外。

他不想支付更高的分层费用，因为那里有健身房。卧室的数量让他的客户可以选择在未来有一个室友。

这是一套转售的公寓，没有其他买家出价，所以迪肯的客户不必支付商品及服务税。迪肯不知道卖家为何在拥有这套公寓这么短的时间后就将其挂牌出售。

代理人的看法

去年秋天的市场清淡，而冬季的市场向来清淡，因此对这处房产进行了价格调整。

“就今天的市场而言，它起伏不定，到处都是。没有一致性，”迪肯说。“这一天或一周有活动和交易流，第二天或下一周是安静的。我认为很多买家真正在等待的是增加库存，这似乎又要出现了。买家似乎也预期利率会下降。

点击分享到