盖蒂图片/迈克尔·戈特沙尔克，拼贴:商业内幕

　　在Signa集团及其创始人雷纳?本科(ren Benko)的统治下，Galeria Karstadt Kaufhof (GKK)为这位奥地利亿万富翁拥有的店面支付了惊人的租金。现在Signa和GKK都处于破产状态，双方的管理人员现在已经就新的租赁协议进行了谈判。GKK管理员Stefan Denkhaus显然也成功地与其他网站所有者进行了谈判。我们的研究表明，根据目前的谈判情况，这家连锁百货公司每年将至少少支付6000万欧元的租金。

　　百货公司Galeria Karstadt Kaufhof多年来一直支付过高的租金，在某些地方甚至是可怕的租金。在科隆，这一比例超过30%;在这个行业中，10%左右是正常的。GKK的许多分店都难以盈利。特别是母公司Signa拥有的店面，在租金方面赚了很多钱。

　　Signa和GKK现在都资不抵债，两家公司的管理人员已经就租赁协议进行了谈判。GKK管理员Stefan Denkhaus也和其他网站所有者谈过租金的问题。几位内部人士透露，登豪斯的收购是成功的:根据目前的谈判情况，这家百货连锁店每年将少支付6000多万欧元的租金。据业内人士透露，这家连锁百货公司终于有了盈利的好机会。

　　我们拥有的内部文件显示，GKK在2022/23年度必须支付总计3.94亿欧元的租金费用和总计4300万欧元的额外租金费用。总共有4.37亿欧元用于房租。现在，七分之一的成本将通过谈判削减。关闭十几家分行也能节省一些开支。92家商店中超过75家将被保留。内部人士表示，目前可能有多达80家工厂仍在营业，但谈判仍在进行中。

　　我们给Galeria Karstadt Kaufhof和破产管理人Denkhaus发了一份关于这个主题的问题清单。一位发言人表示，他们一般不对猜测发表评论。