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麦格理利用抵押贷款战争停火

  

  

  激烈的抵押贷款竞争放缓,已使麦格理的贷款增长恢复到高于市场的水平。在这家金融巨头令人失望的业绩中,贷款增长是为数不多的亮点之一。

  麦格理银行(Macquarie Bank)在7月份退出住房贷款市场的理由是,为借款人再融资的激烈竞争压低了净息差,并导致银行亏损发放贷款。本周的新统计数据显示,麦格理银行(Macquarie Bank)已开始再次提升其市场份额。

  汇丰银行和金融服务业务主管格雷格?沃德(Greg Ward)表示,市场动态已经发生了变化,汇丰可以在“尊重股东权益和股东希望的回报”的同时,再次实现增长。

  同时担任麦格理集团副董事总经理的沃德表示:“各大银行开展了各种紧张的活动,比如我们没有提供的现金返还。”“有很多激进的折扣,我们发现我们并没有写很多住房贷款。”

  他表示:“但随着这种活动放缓,相对而言,我们在借款人眼中的形象要好得多,因此我们的交易量再次增加。”

  9月份,麦格理的抵押贷款业务增长1.3%,使其市场份额升至5.2%。这重新点燃了麦格理对住房贷款市场长达两年的攻势。

  沃德表示,这“更像是”抵押贷款市场合理化的“结果”,而“不是我们在做什么不同于以往的事情”。

  银行和金融服务部门是麦格理半年糟糕业绩中的一个亮点。由于市场波动影响其资产管理业务,该集团的净利润下降39%至14亿元,而银行业务对利润的贡献则跃升10%至6.38亿元。

  麦格理股价早盘一度从158.98美元的收盘点位下跌0.8%,至159.26美元,但在午后晚些时候回升,上涨1.7%,至163.24美元。

  花旗(Citi)分析师托马斯?斯特朗(Thomas Strong)表示,财务账目“总体表现非常疲弱,可以说质量也低于市场预期”。

  在截至9月份的六个月中,该部门的员工支出从2.68亿美元增至3.21亿美元。然而,个人银行业务、企业银行业务和理财产品的增长抵消了这一损失。

  沃德相信,他的客户将很好地经受住利率再次上调的考验——外界普遍认为澳大利亚储备银行(Reserve Bank)将在下周加息——他还表示,麦格理的欠款率仍很低。澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)的数据显示,商业银行贷款在半年时间里从130亿美元增长到146亿美元,在此期间,麦格理在该领域的市场份额从1.6%攀升至1.7%。

  沃德表示,该行已有效地将其为抵押贷款组合构建的技术平台移植到业务部门,使其能够以快得多的速度处理信贷申请。

  沃德表示:“这是我们在个人银行领域拥有的一套数字资产。”“我们扩展了相同的核心基础设施和技术,使其对商业客户有用。

  “我们的现有客户有所增长,而且由于我们的能力在这里处于领先地位,我们的客户数量正在增加。我们在所有专业领域都赢得了客户。”

  麦格理的企业贷款主要面向会计师、律师和房地产中介等规模较小的专业服务公司,而不是精品零售商或其他通常由四大银行提供银行服务的小企业。

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