由于待售房屋供应紧张，导致房地产交易总量下降，购房者不得不支付更多的钱才能拿到房子的钥匙。

　　今年头三个月售出的房屋的典型价格(或中值价格)比去年同期高出2万欧元。

　　科技公司Geowox编制的房地产销售数据显示，房价中位数为33万欧元，高于去年同期的31万欧元。

　　与去年同期相比，第一季度房价上涨了6.5%。待售房屋的减少意味着买家被迫支付更高的价格。

　　新建的住房不足以满足需求，而待售的二手房短缺也创下了纪录。

　　房价中位数稳步上升。2017年初，加州一套普通住宅的价格为20.6万欧元。这意味着住宅房产的中位数价格在7年内飙升了12.4万欧元。

　　Geowox的数据是基于1月至3月期间爱尔兰住宅房地产价格登记册上的所有条目。

　　节能住宅今年的售价中值为38.7万欧元。

　　这比非节能住宅的31.6万欧元溢价了7.1万欧元。Geowox说，这种以能源为基础的比较不包括新房，以获得对能源效率溢价的更准确理解。

　　建筑能源等级(BER)为B3或更高的房屋也有资格享受较低的“绿色”抵押贷款利率。

　　今年第一季度共售出10,213套房屋。这比去年同期下降了18.4%。

　　都柏林郡本季度的销售量最高，达到3095套。都柏林郡的房价中值达到44.5万欧元。

　　根据GeoWox的数据，都柏林市的典型价格涨到了50万欧元。

　　与去年相比，新房销售总量有所下降。新屋销售量为1595套，下降了26%。

　　新房成交价中值为40.8万欧元。这比现房的中位数(302,000欧元)高出10.6万欧元。

　　Geowox的数据主管Marco Giardina表示:“房屋交易量呈强劲下降趋势。与此同时，城乡房价保持稳定增长。”

　　从房地产价格登记文件中提取的数据显示，农村房价比去年上涨了4.9%。

　　与去年同期相比，今年前三个月城市房价上涨了4.2%。

　　住房供应的长期短缺，再加上人口结构的变化，使房地产需求保持强劲，并推高了价格。

　　中央统计局上周发现，去年最后三个月的新房价格同比上涨了9%。

　　同期，现有住宅的价格上涨了1.6%。

　　新房价格的上涨归因于政府的“购房补贴”和“首套房补贴”计划，该计划鼓励人们购买新房。