在当前经济危机和不确定性的背景下，许多家庭仍在重新考虑即将到来的2024年夏季的度假计划。对于那些考虑留在乡下的人来说，租一所乡村别墅仍然是可行的选择之一。

　　虽然自大流行以来，各国第五套住房的租赁热潮导致价值飙升，但目前以及在某些情况下，由于供应增加和需求减少，价格下降并再次变得有吸引力，尽管它们继续以美元商定。

　　以下是1月、2月和3月的订单明细，根据不同的地区，以及选择时要记住的关键考虑因素。

　　短期租赁的供需变量在近期经历了不同的趋势。

　　由于对乡村房屋租赁的需求减少，价格下降，变得更有吸引力。照片:存档

　　目前，西部地区虽然需求持续，但供给加剧。21世纪房地产经纪人吉塞拉·洛尔在接受Clarín采访时表示:“房主们租房子的目的是想要得到一个好的租金，或者在假期期间出去度假，因此临时出租的房产供应有所增加。”

　　正如他详细描述的那样，“这导致月租价值的百分比下降，在前几年的12月和1月，月租价值达到5000美元，而现在你可以在同一时期找到3000美元左右的选择。”

　　关于该地区最受欢迎的社区，Lorre强调了Parque Leloir，他解释说人们更喜欢它，因为它靠近CABA，在一周内继续运营，一旦工作日结束，逃离城市的喧嚣，享受绿色空间的宁静和宽敞。

　　该地区的短租价值根据每个物业的具体特点而有所不同，从700米到2000米不等;建筑从古老的到现代的都有。泳池业主和园丁通常包括在内，而租户负责保证金和水电费。

　　价格的变化取决于季节和租赁时间的长短，1月份为3500美元，2月份约为2500美元，3月份为2000美元。

　　关于皮拉尔和埃斯科瓦尔地区的季节性租赁，Soldati Pilar properties的主管阿古斯蒂娜·维格诺利(Agustina Vignoli)解释说，今年夏天的需求比往年要短，有很多咨询是两周的。

　　Parque Leloir的短期租金根据每个物业的具体特点而有所不同。照片:存档

　　Vignoli说:“在我们的案例中，1月份我们封闭租赁的房屋平均价格为3500美元，这些房屋位于封闭社区，通常交通便利，靠近泛美高速公路。”他还强调，与往年不同的是，这次他们没有收到整个季节的咨询。

　　“我们认为，除了国家的经济形势，影响最大的是我们目前正在经历的不确定时刻。另一方面，要与业主就公平的出版价值达成一致，既接近实际需求，又不符合往年的预期，这并不容易。”

　　与前几季相比，贝拉维斯塔和圣米格尔的夏季租赁市场大幅下滑。

　　“租金都是以美元计算的，在封闭社区外的房子一月一个月的租金在1500美元到3000美元之间，在封闭社区内的房子一个月的租金在3000美元到6000美元之间。房产中介公司Soldati Conecta的主管亚历杭德罗·米尔哈斯(Alejandro Milhas)说:“价格的变化取决于土地的大小、房屋的容量、是现代风格还是老式风格，以及它是乡村还是封闭式社区的好处。”

　　与此同时，他评论说，去年他们签订了大约55份夏季合同，但今年迄今为止还没有达到20份。他说:“供应仍然很多，需求很少，即使调整价格，需求也不足以满足供应。”

　　DG房地产公司首席执行官Damián Garbarini解释说:“在坎宁和埃塞萨，租赁需求与去年相比减少了50%。”与此同时，他评论说，今年夏天出租的房产价格比去年低了40%。

　　取值范围为$4500,1月份为4,2月份为$000,3月份为$000，<>。

　　与此同时，Garbarini表示，鉴于2024年第一季度的不确定性，目前2月和3月的磋商很少。

　　在房地产门户网站Zonaprop上，他们分享了一些在决定夏季租用乡村别墅之前需要考虑的关键因素:

　　1)选择社区:找到第五套符合你期望的房子的第一步是选择合适的社区。每个地区都有自己独特的魅力和特点。你喜欢郊外的宁静还是靠近城市的地方?定义您的偏好将帮助您集中搜索范围。

　　2)预算:制定明确的预算是必要的。乡村房屋的租金会根据位置、大小和设施的不同而有所不同。确保你知道你的财务限制，以避免任何令人讨厌的意外。

　　乡村房屋的租金仍以美元计价。照片:存档

　　3)房子大小有多少客人陪你去度假?有限公司考虑到第五宫的大小与你的团队的关系。如果你计划家庭团聚首先，你需要一个比情侣或朋友聚会更大的空间。

　　.4)设施和服务了解该物业提供哪些便利设施。游泳池、烧烤架、公园、网球场;这个清单可以很长。决定哪一个?Nes是你逗留期间的必需品，寻找包含它们的家庭。

　　5)清洁保养请确保租赁协议包括在你逗留期间打扫房间的条款。这将使你充分享受你的假期，而不必担心关于家务。

　　LN