巴西圣保罗:在巴西东南部城市
圣保罗——拉丁美洲人口最多的城市——她的微型公寓里，劳拉·玛亚(Lara Maia)正在用笔记本电脑打字，笔记本电脑放在一张横跨冰箱和橱柜之间的小桌子上。
在它后面，床也可以当沙发用。
2023年6月26日，巴西东南部圣保罗市中心的日落全景。法新社照片。
“我不需要其他任何东西:我离所有的东西都很近，我可以随时带着几个包离开，”法新社(AFP) 34岁的计算机科学家在谈到她16岁的时候说。圣保罗市中心附近172平方英尺的公寓。
玛雅住在16层，这里是她的家，偶尔也用作办公室，是酒店房间大小的公寓日益流行的一个例子。
在世界其他主要城市，住在这样的公寓里已经是一种生活方式，但在巴西的经济之都
圣保罗，这种热潮直到最近才开始。
根据州住房协会Secovi-SP的数据，从2016年到2022年，可用公寓的数量高达30平方米。M从461辆增加到16261辆。
这是这座拥有1150万人口的城市所有公寓的第五部分。
2023年6月26日，巴西东南部圣保罗市中心的一栋公寓楼。
有些人的家具像俄罗斯方块游戏一样挤在里面，或者厨房离浴室只有几英寸远，这些都成了社交媒体上的笑柄。
但房地产经纪公司昆图安达(Quinto Andar)进行的一项调查显示，这并未以任何方式影响需求，主要是20至39岁的成年人。
“这些都是年轻的专业人士:中产阶级和中上层阶级，大多数在职业生涯开始时单身，被现代和地理位置优越的房产所吸引，靠近工作地点或公共交通，”Secovi-SP首席执行官埃利·韦特海姆说。
缩小
玛雅在圣保罗郊外的一所大房子里长大，她告诉法新社说，她每月付2300雷亚尔(约合475美元)的房租，就能在另一个地区租到一套更大的公寓。
但她很高兴地放弃了这份工作，以便更接近她的家人和工作。
2023年6月26日，巴西东南部圣保罗市中心，劳拉·玛雅在她16平方米的微型公寓里工作。玛雅的公寓位于贝拉维斯塔地区，靠近大都市的中心，反映了近年来拉丁美洲人口最多的城市和巴西其他城市的增长趋势，在那里，酒店房间大小的住宿数量有所增加。
一天结束时，玛雅合上笔记本电脑，在电炉上用她唯一的锅煮茶和烤面包。然后，她从工作台底下拖出一张小桌子，坐下来吃饭。
玛雅说:“在这么小的空间里，你学会了摆脱很多东西，改变你对自己需要什么的想法。”
和朋友们在露台上闲逛，这是一个共享空间，在新公寓楼中已经变得很常见，提供洗衣房和游戏室，共同工作空间，甚至还有宠物洗澡的地方。
39岁的工程师奥斯卡·博尔吉(Oscar Borghi)自去年以来一直与女友住在圣保罗南部一套28平方米的两居室公寓里，离他的工作地点和火车站也很近。
“我们认为它会很小，但我们对建筑的布局和空间很满意，”他告诉法新社。
“当我们都在家工作时，我们中的一个会同时去大楼里的联合办公空间”。
不便宜
房地产经纪公司Loft的经济学家罗杰·坎波斯(Roger Campos)表示，全球第五大城市
圣保罗与纽约或东京等其他大都市区类似，那里有许多微型公寓:“人口密度高，与全球有联系;也是工作、健康和教育的中心。”
在该市城市规划秘书处工作的约瑟·阿门尼奥说，由于冠状病毒大流行，利率从2018年的6.75%大幅下降到2021年的2%左右，也推动了这一趋势。
这意味着更容易买到小公寓出租。
另一个推动因素是2014年该市降低了小型公寓建设的关税。
其目标是在公共交通便利的地区为不太富裕的人建造负担得起的住房。但结果恰恰相反。
“最多30平方米的公寓。m是这个城市最昂贵的平方米，”坎波斯说。
市议会最近同意彻底改革
