根据一项指数显示，11月份平均房价环比下跌1.4%，这是自2020年6月以来的最大跌幅。

　　继10月份环比下降0.9%之后，11月份又下降了0.9%。

　　在整个英国，房价的年增长率从10月份的7.2%大幅放缓至4.4%。

　　全国房屋抵押贷款协会称，11月份的平均房价为263788英镑。

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　　9月迷你预算公布后，抵押贷款利率跳升，英国央行上调基准利率也推高了借贷成本，而家庭普遍受到账单上涨的挤压。

　　Nationwide的首席经济学家罗伯特·加德纳说:“迷你预算的影响继续影响着市场，11月份房价年增长率大幅放缓，从10月份的7.2%降至4.4%。”考虑到季节性影响，价格环比下跌1.4%，这是自2020年6月以来的最大跌幅。

　　“虽然金融市场状况已经企稳，但新抵押贷款的利率仍然居高不下，市场已经失去了很大程度的动力。

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　　“在家庭财务已经受到高通胀压力的情况下，潜在买家和搬家者的住房负担能力变得更加紧张。

　　“未来几个季度，市场似乎将继续低迷。通胀将在一段时间内保持高位，银行利率可能会进一步上升，因为英国央行(bank of England)寻求确保经济中的需求放缓，以缓解国内价格压力。

　　“前景是不确定的，很大程度上取决于整体经济的表现，但相对软着陆仍然是可能的。”

　　Gardner表示，较长期借贷成本近几周回落，并可能进一步缓和。

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　　"鉴于疲弱的增长前景，就业市场状况可能会走软，但就业市场正从一个强劲的起点开始，失业率仍接近50年低点，"他表示。

　　“此外，家庭资产负债表保持良好状态，至少在一段时间内可以免受更高借贷成本的影响，大约85%的抵押贷款余额是固定利率。”

　　“住房负担能力的紧张也反映了潜在的供应限制，这应该会为价格提供一些支撑。”