本周，美国鹰(American Eagle)对韦斯特菲尔德旧金山购物中心(Westfield San Francisco Centre)的前业主提起诉讼，指控该集团对该建筑管理不善。

　　这家服装零售商声称，该公司“忽视了”维护商场公共区域的义务，“让商场成为了‘猖獗的犯罪活动’的避雷针。”这起诉讼最早由《旧金山商业时报》(San Francisco Business Times)发现。

　　该文件称，韦斯特菲尔德花费了20亿美元对其在加州的其他购物中心进行升级，同时允许旧金山购物中心恶化，尽管它有足够的资金来维护和投资该设施。这种“忽视”让美国之鹰的员工“遭受并应对枪支暴力、人身攻击、盗窃和抢劫”。

　　该诉讼称，“在2022年5月至2023年5月期间，美国鹰的员工报告了100多起重大安全事件，其中包括暴力事件、有攻击性的客人和盗窃事件。”在多个场合，顾客挥舞着枪支，同时辱骂商店的员工。美国之鹰的员工遭受了多次人身攻击和袭击。有一次，一名顾客甚至用砍刀威胁美国鹰航的工作人员。”

　　美国鹰与韦斯特菲尔德的租赁协议也包括在诉讼中，该协议显示了该商店从2017年首次签署租约开始的最低年租金，总计数百万美元。租约规定，韦斯特菲尔德负责将购物中心的公共区域维持在“与其他区域购物中心相当的水平”。该诉讼声称，由于没有采取这些行动，该零售商遭受了损失。

　　这家零售商关闭了临街入口，并几乎加倍了安全措施，承担了保护商店的经济负担。但是，“由于韦斯特菲尔德的不作为，顾客不再感到安全，而美国之鹰则首当其冲地承担了韦斯特菲尔德放弃其义务的责任。”

　　诉讼称，韦斯特菲尔德在有关购物中心安全问题的公开声明中，将所有责任都推给了旧金山，并最终决定将该物业归还给贷款人。

　　今年6月，韦斯特菲尔德和共同所有人布鲁克菲尔德地产公司(Brookfield Properties)停止支付该零售综合体5.58亿美元的贷款，理由是“经营状况严峻”。但由于韦斯特菲尔德的所有者、总部位于巴黎的尤拜尔-罗丹科-韦斯特菲尔德(Unibail-Rodamco-Westfield)在2022年4月透露，将出售其在美国的大部分购物中心，以重新专注于欧洲的物业，两家公司最终可能会放弃这座大楼。

　　美国鹰在旧金山中心的租约将于2028年1月31日到期。

　　就在上周，商场里的一家零售店发生了一场涉及未成年人的斗殴，商店的保安人员制止了这场斗殴。

　　韦斯特菲尔德的发言人拒绝对诉讼发表评论，“因为我们还没有收到诉讼。”截至发稿时，Brookfield Properties没有回应置评请求。