截止日期:2024年2月27日上午11:02

　　作者:艾米·沃克

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　　分裂

　　住房危机越来越严重，各地的租金都在上涨。

　　慕尼黑的一个例子表明，国家必须为高昂的价格买单。

　　慕尼黑——德国各地的房租都在上涨，大城市的情况尤其严重。

　　住房危机加剧了这种情况:由于建筑成本高企和利率上升，新建住房太少。

　　去年只建造了27万套公寓;联邦政府实际上正在追求每年40万的目标。

　　因此，越来越多的人进入了已经过热的租赁市场——没有供应。

　　根据一项研究，去年第四季度的租金也大幅上涨。

　　科隆德国经济研究所(IW) 2月初发布的住房指数显示，与2022年第四季度相比，租金上涨了5.3%。

　　大城市的房价上涨尤为明显。

　　根据IW的数据，与2023年第三季度相比，从10月到12月，租赁公寓和住宅的价格上涨了1.6%，这意味着自2022年初以来上涨了8.7%。

　　尽管在更多的农村地区也可以观察到这种增长，但在大城市尤其明显。

　　与前一年相比，去年第四季度柏林的租金上涨了9.2%，莱比锡上涨了7.8%，慕尼黑上涨了7.3%。

　　这不仅对个人有影响。

　　国家也不得不以社会福利的形式在租金上花越来越多的钱。

　　对于领取公民福利的人，住宿费全额支付;低收入者可以获得住房补贴，从而获得国家对租金的补贴。

　　仅在德国最昂贵的城市之一慕尼黑，政府一个月(2023年10月)就为公民福利领取者支付了2330万欧元的租金。

　　IG BAU工会在一份新闻稿中提供了相关信息，并参考了联邦就业局的统计数据。

　　可容纳400多名老年人的公寓:西公园的高级住宅。

　　它高87米，目前是慕尼黑第九高的建筑。

　　?IMAGO/Bernd Feil/MiS

　　“此外，每个月还有一笔可观的住房补贴。

　　除了就业中心的补贴，国家还为许多其他依赖它的人支付住宿费用:例如，养老金有限的老年人，”德国联邦大BAU Oberbayern说。

　　IG BAU的哈拉尔德·伍尔夫(Harald Wulf)接着说，根据这份声明:“需要明确的是:国家支付住房福利并支付住宿费用是正确和重要的。

　　但社会住房更好。

　　他们使国家独立于住房市场上的任何租金欺诈。”

　　根据Pestel研究所目前的一项研究，德国目前缺乏多达90万套社会住房，到2030年，估计需要200万套社会住房才能使经济适用房成为可能。

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　　“现在国家陷入了死胡同:它无法为迫切需要住房支持的人提供社会住房。

　　因此，就业中心不得不接受公开市场上的高租金。

　　近年来，在许多地方，它们的价格飙升。”

　　工会指责该州“管理不善”，因为它多年来一直忽视社会住房。

　　长期以来，IG BAU及其盟友一直呼吁为住房建设提供500亿欧元的专项资金。

　　到目前为止，联邦政府已经明确拒绝了这一点，而是依靠“建筑涡轮增压器”，通过对建筑行业的税收折旧来实现。

　　然而，这个项目现在被困在联邦委员会——联盟正在阻止必要的法律(增长机会法案)，这只能通过他们的投票。

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