本周，美国法院批准了庞氏骗局诈骗犯格雷格·马特尔在拉斯维加斯拥有的一处豪华房产的交易，并就该房产的反对索赔达成了协议，该房产将以510万美元的价格出售。

　　不过，一旦这幢七卧八卫、9221平方英尺(约合9221平方英尺)的房子的出售尘埃落定，收回的任何一笔钱都不太可能落到数百名在马特尔投资时蒙受损失的人手里。

　　首先，据接管人和受托人普华永道(PwC)称，该房产的未偿还抵押贷款约为400万美元。

　　此外，普华永道还需要偿还一位为其在美国的法律行动提供资金的投资者，总计40万加元。普华永道在其网站上发布的文件显示，该公司还表示，在调查马特尔的过程中，它需要支付超过100万美元的账单。

　　马特尔是不列颠哥伦比亚省维多利亚市一位声名狼藉的抵押贷款经纪人，他的公司SYOM (Shop Your Own mortgage)也被称为My mortgage Auction Corp.，他涉嫌通过该公司进行金融欺诈。

　　据最新估计，他欠1300名投资者3.12亿加元，一位熟悉此案细节的专家说，这具有庞氏骗局的所有特征。

　　去年，SYOM在投资者提起的一连串诉讼中倒闭。法院于2023年5月根据破产管理令合并了这些索赔，普华永道被指定为接管人，有责任收回马特尔及其公司的资金和资产，以偿还被抛弃的投资者。

　　拉斯维加斯的房产就是这样一种资产——而且是一种有争议的资产——需要在边境两边进行长达数月的法律策划。

　　为了夺取和出售拉斯维加斯的房产，普华永道必须与以美国人丹尼尔?卡斯特利尼(Daniel Castellini)为首的债权人集团达成协议。卡斯特利尼在马特尔的投资损失了200万美元。

　　普华永道高级副总裁邦克(Neil Bunker)向美国法庭提交的一份宣誓声明详细描述了去年9月，卡斯特利尼聘请的一名私家侦探如何在泰国追踪到马特尔的藏身之处。

　　调查人员安排泰国当局以过期的旅游签证拘留马特尔，然后达成协议，马特尔将拉斯维加斯酒店的所有权转让给卡斯特利尼，同时转让的还有两辆特斯拉和“大量”现金。

　　根据邦克的说法，拉斯维加斯房产的契约是在2023年8月29日通过视听通信获得的。第二天，马特尔从泰国被释放，并被命令离开泰国。

　　在得知Martel将拉斯维加斯的房产转让给Castellini后，普华永道在美国法院成功地辩称，此前在加拿大法院获得的权力赋予了普华永道收回并出售该房产的主要权力。

　　普华永道随后与卡斯特利尼达成协议，一旦普华永道完成拉斯维加斯房产的出售，卡斯特利尼将从收益中获得2.8万美元。法庭文件显示，这笔补偿是“(卡斯特利尼)为调查马特尔及其商业交易而产生的某些费用”。

　　法庭文件还表示，卡斯特利尼已同意与普华永道合作，分享前往泰国的调查人员的姓名，以及该调查人员提供的所有报告和信息。

　　普华永道称，离开泰国后，马特尔去了迪拜。他的下落不明。

　　这处位于拉斯维加斯的房产将出售给柯克和珍妮特·门德斯夫妇，他们也对这处房产提出了索赔。

　　去年2月，这对夫妇与马特尔签署了一份租赁协议，当时SYOM正在爆炸。他们同意每月支付27,500美元，并可选择在2024年2月以510万美元的价格直接购买这套房子。

　　门德斯一家预付了马特尔一年的费用，但法庭文件显示，马特尔似乎带着所有的钱潜逃了。

　　CBC已经联系了卡斯特利尼和门德斯夫妇请其置评。

　　据普华永道称，马特尔拥有的另外两处房产去年年底被出售，作为资产回收努力的一部分。

　　去年12月，一套位于维多利亚州的重抵押房屋以247万美元的价格售出，为债权人带来了109,606美元的净资产。马特尔与前配偶共同拥有的一套安大略省房产以31万美元的价格售出，从而收回了82,698美元的净资产。

　　去年9月，马特尔被判藐视法庭罪，加拿大和美国已对他发出逮捕令

　　据称，马特尔和SYOM的业务是汇集投资者的资金，向房地产开发商提供短期过桥贷款，但到目前为止，调查人员没有发现任何过桥贷款被延长的证据。

　　马特尔以承诺极高的回报率吸引投资者，年化回报率有时高达100%。

　　邦克此前曾表示，公司记录的缺失表明，SYOM是马特尔策划的庞氏骗局。

　　如果这是真的，他将成为加拿大有史以来最大的庞氏骗局的实施者。

　　2017年，两名阿尔伯塔省男子被判犯有欺诈和盗窃罪，他们从投资者那里骗取了总计1亿至4亿美元的资金。当时皇家骑警将这起案件定性为加拿大历史上最大的庞氏骗局。

　　庞氏骗局指的是，人们把钱交出来，相信这些钱会被用于合法的投资，通常还承诺会有高额回报。在幕后，这些钱实际上用于支付早期投资者，这些投资者也得到了利润承诺。