大流行后，美国的市中心正在苦苦挣扎，并转向旅游业来重振经济。
为居民提供各种便利设施的市中心比活动场所吸引更多的游客sed的地区。
WaterfroNTS和公共市场是主要的吸引力，而步行和住房促进了当地的活力。
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许多美国市中心仍在努力从疫情引发的远程工作中恢复过来，远程工作导致办公大楼空空如也，对当地企业造成了沉重打击。
为了让人们回到市中心，许多人开始转向旅游业。有时，这意味着优先考虑游客而不是当地人。但忽视那些把一个地方称为家的人的生活质量可能会适得其反。
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拥有热门TikTok账号的城市规划师乔恩·乔恩·威索洛斯基(Jon Jon Wesolowski)说，市中心有两种——一种是为居民服务的，另一种是为游客服务的。
以游客为中心的市中心主要集中在大型活动场所，如体育场和会议中心，博物馆和纪念碑等景点，以及许多酒店。这就是从华盛顿特区到田纳西州查塔努加的市中心的特点。以居民为中心的城市核心有很多住房，学校和公园等公共设施，以及当地的餐馆、商店和其他企业。
这个国家的首都提供了一个鲜明的例子，一个主要为上班族和游客服务的市中心。半空的联邦办公大楼、被木板封住的店面和国家博物馆在下午6点后都空无一人，这使市中心成为一个不受居民欢迎的地方。值得称赞的是，该市正在努力改变这种状况，在市中心增加数千套住房，部分方法是将空置的办公楼改造成公寓。
威索洛斯基说:“大多数美国市中心都没有普通人住在那里——要么是因为房地产价格太高，要么就是那里没有太多东西能吸引那些愿意为房地产支付那么多钱的人。”他最近宣布要竞选家乡田纳西州查塔努加市的市议会议员。
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他认为，具有讽刺意味的是，游客最喜欢的是为当地人设计的市中心。游客更容易被“热闹”的市中心吸引，因为人们在那里生活、工作和娱乐，而不是“以节目为基础”的城市核心，围绕着大型活动，比如体育比赛和音乐会，否则就会死气沉沉。
像巴黎和芝加哥这样的旅游城市很有吸引力，因为“它们感觉像是真实的地方，”Wesolowski说。虽然游客可能会在埃菲尔铁塔或咖啡豆前拍照，但他们参观市中心是因为有各种各样的事情要做，看到当地人创造和光顾。想想巴黎的许多路边咖啡馆或芝加哥柳条公园的音乐场所吧。
“这些地方并没有试图取悦游客，”Wesolowski说。“他们在努力为公民服务。他们的公民得到了很好的服务，我们渴望这些地方。”
Wesolowski认为，在城市专注于吸引游客之前，它们需要为居民服务。这涉及到确保市中心有足够的住房和公共交通的工作。
如果市中心适合步行和骑自行车，人们可以住得更密集，行人也更有可能在当地的企业消费。威索洛斯基说，行人越多，城市核心就越健康。“如果你把市中心想象成一个生态系统，把行人想象成指示物种，”他补充说。
当很多人在市中心居住、步行和骑自行车时，他们把它变成了一个充满活力的24小时社区，拥有各种便利设施，包括餐馆、商店和娱乐场所。这些设施，加上城市在公共空间、公园和交通方面的投资，自然会吸引游客，但在旅游业下滑时也能生存下来，就像疫情期间一样。
ta itemprop="contentUrl ntent=" https://i.insider.com/66e344dfd17aa3c7b2b233c3 " > 芝加哥有多个使用良好的滨水区，包括河滨步道。 在促进美国城市旅游业发展方面，没有放之四海而皆准的策略。布鲁金斯学会(Brookings Institution)研究市中心和城市房地产的研究员特雷西·哈登·罗(Tracy Hadden Loh)说，游客、居民和工人之间没有普遍的平衡，也没有实现经济发展和社会效益最大化的单一战略。 但是，具有多种用途和满足不同人群需求的设施往往效果最好。非营利组织“公共空间项目”(Project for Public Spaces)将这种现象描述为“10+的力量”，即当人们有10个或更多的理由待在这里时，一个地方就会蓬勃发展。 另一方面，像会议中心和大型体育场这样的设施往往以汽车为中心，很少使用，并不是利用空间的最佳方式。多伦多大学城市学院院长凯伦·查普尔告诉商业内幕网说:“你的设施越多功能，你的生活就越好。” 最具吸引力的设施是海滨公园和公共市场。陆道逵说，滨水区“在为所有人提供一切的能力上是无与伦比的”。沿着城市河流、湖泊、运河和海滩的公园可以吸引新的居民、游客和商业开发，同时作为洪水的缓冲。 她说，市场是“一种非常特殊的基础设施，既可以为每天进城的人服务，也可以为第一次从很远的地方来的人服务”。 “你可以把它们分成小块编程——公开市场不只是一个供应商，”Loh说。“同样，海滨也不仅仅是一项活动。它实际上是几十个或几百个活动，都可以在同一时间在同一环境中发生。” 查普尔指出，圣地亚哥市中心是一个拥有迷人海滨的多元化城市的有力例子。她说:“这里的旅游设施、当地大学、医疗中心、市中心的居民、市中心的棒球队、海滨——一切都很好。”全年温和的天气也是一个巨大的福利——圣地亚哥的户外空间全年都可以使用。
